ミオカステーロ市ヶ尾

神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1 | 築23年 | 34戸

推定相場

ミオカステーロ市ヶ尾

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20092013201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の47.5万/㎡から2024年は64.1万/㎡へ、15年間で35.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では16.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の84%・31件）で、平均3,608万円です。2LDKが最も高く平均3,680万円、3LDKは平均3,608万円です。

2LDK

6件

3,680万

3LDK

31件

3,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,680万	3,180万	4,180万
3LDK	31件	3,608万	2,680万	5,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は52.5万円で、1-2階（47.8万円）と比べて4.7万円（+9.8%）高くなっています。

1-2階

47.8万/㎡

11件

3階以上

52.5万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1374-1
築年月	2003年12月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	51.95m² ～ 104.23m²
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	エム・シー・サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

市が尾駅

東急田園都市線

徒歩5分

学区情報

小学校

市ケ尾小学校

中学校

もえぎ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ市ヶ尾	2003	34戸	67.3万	4,980万
ロワール市ヶ尾	2000	31戸	66.2万	4,980万
東急西市ヶ尾ドエリングＡ棟	1970	72戸	25.4万	1,980万
ソレイユ市ヶ尾	1983	25戸	49.9万	2,380万
ブルガード市ヶ尾	1979	19戸	29.1万	600万
パールマンション市が尾	1983	35戸	45.0万	2,380万
ウィライブ市が尾	2003	27戸	59.8万	3,680万
エクセレントシティ市が尾	2019	41戸	85.4万	5,480万
ステージファースト市ヶ尾	2019	39戸	-	-
パークホームズ市が尾フォルネ	2002	30戸	60.5万	4,280万
ライオンズプラザ市ヶ尾	1983	48戸	43.7万	1,290万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

25件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	53.3万	44.9万	48.7万	51.7万	55.2万	-	64.1万
2LDK	49.8万	55.9万	-	-	-	-	67.0万	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.27万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	74.02万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.06万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	50㎡〜	3,480万	66.99万/㎡
2022年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,850万	55.18万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.04万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.31万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,080万	44.14万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.85万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	65㎡〜	3,750万	53.74万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,280万	53.91万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	47.01万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,990万	42.85万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	4,390万	55.3万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.83万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	70㎡〜	4,190万	58.84万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.13万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	70㎡〜	3,880万	54.49万/㎡
2018年1月	高層	2LDK	70㎡〜	4,080万	57.29万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.49万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.03万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.49万/㎡
2017年8月	高層	2LDK	70㎡〜	4,180万	58.7万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	70㎡〜	3,180万	44.65万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	70㎡〜	3,280万	46.06万/㎡
2014年7月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.34万/㎡
2013年4月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	40.08万/㎡
2013年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	42.62万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	44.56万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,050万	45.61万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.55万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,250万	48.6万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,450万	48.45万/㎡
2011年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,580万	50.27万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.66万/㎡
2009年3月	中層	3LDK	70㎡〜	3,580万	49.49万/㎡
2009年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,280万	45.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。