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ティモーネ上野の森ノース

東京都荒川区東日暮里4丁目36-13 | 築8年 | 29戸

推定相場
ティモーネ上野の森ノース
最新データ
2024年5月
売買1件 / 賃貸46件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は114.3万円。周辺エリア平均(90.1万円)を26.9%上回って、荒川区全体の平均(86.8万円)を31.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

19万16万13万10万7万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の89,400円から2025年には139,750円へ、56.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の30%・19件)で、平均6,722万円です。2LDK+Sが最も高く平均9,388万円、1Kは平均2,863万円です。
1K
11件
2,863万
3LDK
16件
8,831万
2LDK
19件
6,722万
1LDK
11件
4,186万
2LDK+S
2件
9,388万
2DK
2件
4,316万
1DK
3件
4,017万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,863万 1,502万 3,892万
3LDK 16件 8,831万 6,476万 12,000万
2LDK 19件 6,722万 2,253万 9,479万
1LDK 11件 4,186万 3,403万 5,043万
2LDK+S 2件 9,388万 9,334万 9,441万
2DK 2件 4,316万 4,184万 4,448万
1DK 3件 4,017万 3,757万 4,353万

物件概要

所在地東京都荒川区東日暮里4丁目36-13
築年月2018年10月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数29戸
分譲会社NST
施工会社片山組
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩5分
🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分

学区情報

小学校
荒川区立第三日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ティモーネ上野の森ノース 2018 29戸 114.3万 2,990万
セザール根岸 2001 40戸 84.7万 4,980万
カンフォート鶯谷 1982 12戸 59.2万 1,350万
ウィルレーナ東京根岸 2017 53戸 127.3万 5,098万
鶯谷永谷マンション 1972 98戸 76.5万 1,830万
ザグランデレガーロ東日暮里 2013 43戸 112.4万 5,680万
オープンレジデンシア日暮里est 2018 26戸 113.9万 4,288万
イニシア日暮里アベニュー 2021 46戸 130.7万 7,280万
鶯谷マンション 1971 50戸 50.5万 1,500万
スプレスター上野根岸 2014 32戸 97.6万 2,580万
メインステージ東日暮里 2019 57戸 126.2万 6,580万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 2,990万 114.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(46件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の46%)で、平均月額138,619円。2LDKなら月額164,500円が相場です。
1K
90,375円
85,000〜100,000円
2DK
138,619円
127,000〜162,000円
2LDK
164,500円
158,000〜175,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の41%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
15件
10〜15万
19件
15〜20万
12件
全 46 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 170,000円 3,267円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 97,000円 3,708円/㎡
2025年1月 10〜11階 2DK 40㎡〜 150,000円 3,582円/㎡
2025年1月 1〜3階 2DK 40㎡〜 142,000円 3,391円/㎡
2024年9月 7〜9階 2DK 50㎡〜 162,000円 3,113円/㎡
2024年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 165,000円 3,171円/㎡
2024年5月 7〜9階 2DK 40㎡〜 130,000円 3,104円/㎡
2024年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 158,000円 3,036円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,517円/㎡
2024年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 170,000円 3,267円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 100,000円 3,823円/㎡
2023年3月 1〜3階 2DK 40㎡〜 132,000円 3,152円/㎡
2023年1月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 175,000円 3,363円/㎡
2023年10月 4〜6階 2DK 40㎡〜 134,000円 3,200円/㎡
2022年9月 10〜11階 2DK 40㎡〜 138,000円 3,295円/㎡
2022年8月 7〜9階 2DK 40㎡〜 135,000円 3,223円/㎡
2022年7月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 160,000円 3,075円/㎡
2022年5月 4〜6階 2DK 40㎡〜 132,000円 3,152円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,517円/㎡
2022年2月 7〜9階 2DK 40㎡〜 140,000円 3,343円/㎡
2022年12月 1〜3階 2DK 40㎡〜 127,000円 3,033円/㎡
2022年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,249円/㎡
2022年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 158,000円 3,036円/㎡
2022年10月 1〜3階 2DK 50㎡〜 152,000円 2,921円/㎡
2021年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,402円/㎡
2021年8月 1〜3階 2DK 40㎡〜 136,000円 3,247円/㎡
2021年7月 4〜6階 2DK 40㎡〜 135,000円 3,223円/㎡
2021年3月 7〜9階 2DK 40㎡〜 140,000円 3,343円/㎡
2021年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 92,000円 3,517円/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,249円/㎡

他 16 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。