サンパーク中津駅前レジデンス
大分県中津市中殿町3丁目2-4 | 築14年 | 46戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,865万円です。3LDKが最も高く平均1,865万円、2LDKは平均1,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3LDK |
2件 |
1,865万 |
1,650万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県中津市中殿町3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年9月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.12m² ～ 72.36m² |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
アクセス
🚉
中津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.8万 |
23.8万 |
| 3LDK |
22.8万 |
30.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.18万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.83万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,585円/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
98,000円 |
1,255円/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,585円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。