グランドパレスコアステーション中津
大分県中津市島田本町41 | 築20年 | 39戸
最新データ
2023年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（20.4万円）を0.0%上回って、中津市全体の平均（17.2万円）を18.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.1万/㎡から2023年は19.8万/㎡へ、7年間で21.1%下落しています（年平均-3.0%）。直近3年では10.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,584万円です。3LDKが最も高く平均1,584万円、4LDKは平均1,264万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,584万 |
842万 |
1,890万 |
| 4LDK |
2件 |
1,264万 |
1,018万 |
1,509万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県中津市島田本町41 |
|---|
| 築年月 | 2006年8月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.67m² ～ 85.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 大内田建設 |
|---|
| 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
中津駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 阪急神戸本線 / 阪急宝塚本線 / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
27.3万 |
20.4万 |
| 3LDK |
25.1万 |
26.8万 |
22.1万 |
- |
19.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.16万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
27.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.05万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.75万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.75万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。