アソシアグロッツオ天神ミッドシティの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の65,500円から2025年には69,857円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区天神3丁目7-17
築年月	2012年3月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天神駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

🚉

西鉄福岡（天神）駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分

学区情報

小学校

福岡市立舞鶴小学校

中学校

福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシアグロッツオ天神ミッドシティ	2012	40戸	68.3万	2,130万
サヴォイテンジンクォーター	2006	158戸	58.4万	1,430万
スコーレ第2天神	1978	32戸	26.4万	530万
ピュアドーム天神ライブリー	2003	36戸	56.1万	1,400万
エンクレスト天神MERS２	2012	96戸	94.8万	2,340万
アクタス天神セントラルタワー	2003	111戸	54.4万	1,700万
エンクレスト天神MERS	2012	120戸	-	-
ダイアパレスアーバンシティ天神	1997	36戸	67.3万	4,390万
天神スカイマンション	1981	46戸	49.6万	1,500万
秀和舞鶴レジデンス	1974	44戸	34.3万	1,870万
エンクレスト舞鶴２	2013	91戸	65.6万	1,700万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	10〜11階	1K	30㎡〜	2,130万	68.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（158件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額66,765円。1Kなら月額66,765円が相場です。

ワンルーム

68,537円

62,000〜73,000円

1R

66,200円

62,000〜71,000円

1K

66,765円

61,000〜73,000円

全 158 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,193円/㎡
2025年8月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	73,000円	2,340円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	25㎡〜	63,000円	2,206円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	30㎡〜	69,000円	2,073円/㎡
2025年4月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,329円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	30㎡〜	70,000円	2,264円/㎡
2025年1月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,073円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,245円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	30㎡〜	67,000円	2,030円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	30㎡〜	67,000円	2,013円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,167円/㎡
2024年4月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	62,000円	2,171円/㎡
2024年4月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,199円/㎡
2024年1月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,103円/㎡
2024年1月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,103円/㎡
2024年1月	4〜6階	ワンルーム	30㎡〜	70,000円	2,264円/㎡
2024年12月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,308円/㎡
2024年12月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	72,000円	2,308円/㎡
2024年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	65,000円	2,421円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	65,000円	2,276円/㎡
2023年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	62,000円	2,171円/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	30㎡〜	65,000円	2,102円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	62,000円	1,988円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	25㎡〜	62,000円	2,171円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	65,000円	2,276円/㎡
2023年9月	10〜11階	1K	30㎡〜	65,000円	1,953円/㎡
2023年8月	10〜11階	1K	25㎡〜	65,000円	2,276円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,296円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	71,000円	2,133円/㎡

他 128 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。