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エンクレスト天神MERS

福岡県福岡市中央区天神3丁目7-34 | 築14年 | 120戸

賃料の推移

10万8万6万4万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,350円から2026年には87,714円へ、43.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地福岡県福岡市中央区天神3丁目7-34
築年月2012年2月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数120戸
専有面積24.69m² ~ 25.71m²
分譲会社えん
施工会社松吉建設
管理会社えん

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天神駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩5分

学区情報

小学校
福岡市立舞鶴小学校
中学校
福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンクレスト天神MERS 2012 120戸 - -
エンクレスト天神MERS2 2012 96戸 94.8万 2,340万
スコーレ第2天神 1978 32戸 26.4万 530万
サヴォイテンジンクォーター 2006 158戸 58.4万 1,430万
アクタス天神セントラルタワー2 2010 36戸 58.8万 1,980万
アソシアグロッツオ天神ミッドシティ 2012 40戸 68.3万 2,130万
公建ビル2 1984 20戸 26.2万 1,280万
アクタス天神セントラルタワー 2003 111戸 54.4万 1,700万
ロゼ天神 1981 66戸 44.8万 799万
アレクサス ラ・ストラーダ 2008 77戸 60.5万 1,420万
天神スカイマンション 1981 46戸 49.6万 1,500万

賃貸データ分析(385件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額67,635円
1K
67,635円
55,000〜90,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
338件
8〜10万
47件
全 385 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,462円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,462円/㎡
2026年3月 10〜12階 1K 25㎡〜 90,000円 3,501円/㎡
2026年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 3,605円/㎡
2026年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 89,000円 3,566円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 3,645円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 90,000円 3,606円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 89,000円 3,605円/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 88,000円 3,564円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,526円/㎡
2026年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 86,000円 3,483円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,564円/㎡
2026年2月 13〜13階 1K 20㎡〜 89,000円 3,605円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 3,402円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,402円/㎡
2026年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 84,000円 3,365円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 86,000円 3,345円/㎡
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 86,000円 3,345円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,423円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,564円/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 3,526円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 85,000円 3,406円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,443円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,443円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 25㎡〜 85,000円 3,306円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 85,000円 3,406円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 86,000円 3,483円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,471円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 84,000円 3,402円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,402円/㎡

他 355 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。