ピュアドーム天神ライブリーの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20132015201720242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、12年間で92.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の50,000円から2025年には55,000円へ、10.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

1K

21件

970万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	21件	970万	580万	1,400万

階数別の㎡単価

1-3階

43万/㎡

2件

4-7階

40.8万/㎡

11件

8階以上

35.8万/㎡

8件

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-3
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸
専有面積	24.37m² ～ 25.00m²
分譲会社	シックス
施工会社	川崎工務店
管理会社	マイムコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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天神駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩6分

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西鉄福岡（天神）駅

西鉄天神大牟田線

徒歩6分

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赤坂駅

東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線

徒歩11分

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天神南駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立舞鶴小学校

中学校

福岡市立舞鶴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ピュアドーム天神ライブリー	2003	36戸	56.1万	1,400万
ダイアパレスアーバンシティ天神	1997	36戸	67.3万	4,390万
エンクレスト舞鶴２	2013	91戸	65.6万	1,700万
秀和舞鶴レジデンス	1974	44戸	34.3万	1,870万
アソシアグロッツオ天神ミッドシティ	2012	40戸	68.3万	2,130万
舞鶴コーポラス	1980	21戸	33.9万	3,280万
サヴォイテンジンクォーター	2006	158戸	58.4万	1,430万
アクタス天神セントラルタワー	2003	111戸	54.4万	1,700万
天神スカイマンション	1981	46戸	49.6万	1,500万
スコーレ第2天神	1978	32戸	26.4万	530万
エンクレスト天神MERS２	2012	96戸	94.8万	2,340万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2016	2017	2023	2024	2025
1K	29.1万	33.7万	34.0万	35.6万	41.6万	54.6万	54.6万	56.1万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	1,400万	56.12万/㎡
2024年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,350万	54.59万/㎡
2023年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,350万	54.59万/㎡
2023年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	1,350万	54.59万/㎡
2017年6月	7〜8階	1K	20㎡〜	910万	36.8万/㎡
2017年5月	1〜2階	1K	20㎡〜	1,210万	49.66万/㎡
2017年2月	7〜8階	1K	20㎡〜	950万	38.42万/㎡
2016年8月	7〜8階	1K	20㎡〜	860万	34.47万/㎡
2016年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	900万	36.4万/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	830万	33.27万/㎡
2016年7月	7〜8階	1K	20㎡〜	950万	38.42万/㎡
2015年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	950万	38.42万/㎡
2015年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	600万	24.05万/㎡
2015年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	580万	23.25万/㎡
2015年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,140万	46.1万/㎡
2015年12月	7〜8階	1K	20㎡〜	950万	38.42万/㎡
2014年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	850万	34.07万/㎡
2014年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	850万	34.07万/㎡
2014年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	860万	34.47万/㎡
2014年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	800万	32.07万/㎡
2013年6月	3〜4階	1K	20㎡〜	720万	29.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（187件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額52,877円。

1K

52,877円

47,000〜89,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

16件

5〜8万

170件

8〜10万

1件

全 187 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,386円/㎡
2025年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	51,000円	2,062円/㎡
2025年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	55,000円	2,204円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	54,000円	2,177円/㎡
2024年8月	9〜10階	1K	20㎡〜	54,000円	2,183円/㎡
2024年7月	9〜10階	1K	20㎡〜	54,000円	2,164円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,325円/㎡
2024年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,224円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,601円/㎡
2024年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,348円/㎡
2024年3月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,345円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,143円/㎡
2024年2月	5〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,137円/㎡
2024年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	55,000円	2,224円/㎡
2024年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	50,000円	2,022円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,000円	2,265円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,000円	2,258円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,204円/㎡
2024年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	57,000円	2,284円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,204円/㎡
2024年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	56,000円	2,245円/㎡
2024年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	55,000円	2,204円/㎡
2024年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,224円/㎡
2023年9月	5〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,265円/㎡
2023年7月	1〜2階	1K	20㎡〜	51,000円	2,062円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	53,000円	2,124円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	53,000円	2,143円/㎡
2023年6月	1〜2階	1K	20㎡〜	49,000円	1,981円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,466円/㎡
2023年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	55,000円	2,204円/㎡

他 157 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。