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ルーブル武蔵小杉伍番館

神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1 | 築8年 | 140戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万
202120222023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2026年にかけて㎡単価は96.2〜93.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

12万10万8万6万
20182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の79,941円から2026年には101,000円へ、26.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K
10件
2,425万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 2,425万 2,350万 2,500万

物件概要

所在地神奈川県川崎市中原区市ノ坪501-1
築年月2018年9月（築8年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数140戸
専有面積22.79m² ～ 25.81m²
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平間駅
JR南武線
徒歩12分
🚉
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
徒歩13分
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩13分

学区情報

小学校
川崎市立苅宿小学校
中学校
川崎市立住吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル武蔵小杉伍番館 2018 140戸 93.8万 2,380万
ミオカステーロ元住吉スペランツァ 2003 21戸 88.4万 6,780万
アーバンキャッスル武蔵小杉 2003 29戸 97.4万 5,399万
クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ 2012 77戸 89.0万 6,680万
パークスクエア武蔵小杉 2005 131戸 101.4万 7,999万
シティハウス武蔵小杉ガーデン 2017 33戸 111.4万 7,480万
マキシヴ武蔵小杉 2020 69戸 - -
クリオ武蔵小杉ガーデンマークス 2021 64戸 118.1万 5,380万
ノブレス武蔵小杉 2017 33戸 122.3万 8,200万
クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 2004 49戸 90.4万 6,998万
クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 2004 30戸 105.2万 6,990万

売買データ分析（11件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023202420252026
1K 96.2万 96.2万 92.6万 97.5万 94.2万 93.8万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 93.82万/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 2,400万 94.61万/㎡
2025年3月 低層 1R 20㎡〜 2,390万 104.88万/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 2,380万 93.82万/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 98.55万/㎡
2024年12月 高層 1K 25㎡〜 2,420万 95.39万/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 2,500万 98.55万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 2,350万 92.63万/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 2,440万 96.18万/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 2,440万 96.18万/㎡
2021年3月 低層 1K 25㎡〜 2,440万 96.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（205件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額86,771円。
1K
86,771円
73,000〜113,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
24件
8〜10万
167件
10〜15万
14件
全 205 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 100,000円 3,942円/㎡
2026年1月 低層 1K 25㎡〜 94,800円 3,747円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 105,800円 4,170円/㎡
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 99,800円 3,867円/㎡
2026年1月 高層 1K 25㎡〜 99,800円 3,868円/㎡
2026年1月 中層 1K 25㎡〜 105,800円 4,182円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,508円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,190円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,178円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,784円/㎡
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,795円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,060円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,060円/㎡
2025年8月 高層 1K 25㎡〜 103,000円 4,060円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,071円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 98,000円 3,863円/㎡
2025年6月 高層 1K 25㎡〜 98,000円 3,809円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,390円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 96,000円 3,784円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,784円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 3,075円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,390円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 103,000円 4,060円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,913円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 99,000円 3,902円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,676円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,666円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,350円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,863円/㎡
2025年1月 中層 1K 25㎡〜 91,500円 3,525円/㎡

他 175 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。