クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ
神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 | 築14年 | 77戸
最新データ
2025年9月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.0万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を7.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
201320162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の66.4万/㎡から2025年は89万/㎡へ、12年間で34.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・23件）で、平均5,181万円です。3LDKが最も高く平均5,181万円、ーは平均4,685万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
4,685万 |
4,590万 |
4,780万 |
| 3LDK |
23件 |
5,181万 |
4,380万 |
6,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪359-4 |
|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.36m² ～ 77.86m² |
|---|
| 分譲会社 | ゴールドクレスト |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
71.3万 |
65.3万 |
69.5万 |
66.1万 |
81.1万 |
80.7万 |
91.2万 |
89.0万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
89.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
91.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
78.09万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
80.75万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,890万 |
82.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.14万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
4,650万 |
65.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
66.01万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,970万 |
69.77万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.31万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
71.31万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
67.31万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.1万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
69.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.49万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
72.72万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.91万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,190万 |
68.93万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
65.81万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
4,590万 |
68.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
63.7万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
66.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。