クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 | 築22年 | 49戸
最新データ
2024年9月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.4万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を9.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920132017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.8万/㎡から2024年は87.7万/㎡へ、15年間で51.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・16件）で、平均6,069万円です。ーが最も高く平均6,990万円、3LDKは平均5,225万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
6,990万 |
6,499万 |
7,480万 |
| 2SLDK |
4件 |
6,220万 |
5,680万 |
6,998万 |
| 3SLDK |
7件 |
6,393万 |
5,670万 |
7,380万 |
| 3LDK |
2件 |
5,225万 |
4,450万 |
5,999万 |
| 4LDK |
16件 |
6,069万 |
4,750万 |
7,450万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1 |
|---|
| 築年月 | 2004年8月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.45m² ～ 100.25m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 三井住友建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 |
2004 |
49戸 |
90.4万 |
6,998万 |
| ノブレス武蔵小杉 |
2017 |
33戸 |
122.3万 |
8,200万 |
| クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 |
2004 |
30戸 |
105.2万 |
6,990万 |
| ハーモニーレジデンス武蔵小杉 |
2016 |
186戸 |
133.8万 |
2,800万 |
| クリオ武蔵小杉ガーデンマークス |
2021 |
64戸 |
118.1万 |
5,380万 |
| ライオンズマンション元住吉第３ |
1989 |
18戸 |
76.7万 |
4,480万 |
| パークホームズ元住吉テラス |
2014 |
28戸 |
132.4万 |
9,580万 |
| クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ |
2012 |
77戸 |
89.0万 |
6,680万 |
| マキシヴ武蔵小杉 |
2020 |
69戸 |
- |
- |
| シティハウス武蔵小杉ガーデン |
2017 |
33戸 |
111.4万 |
7,480万 |
| ミオカステーロ元住吉スペランツァ |
2003 |
21戸 |
88.4万 |
6,780万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
73.3万 |
78.8万 |
- |
90.4万 |
| 4LDK |
66.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
86.5万 |
86.3万 |
| 3SLDK |
- |
- |
62.0万 |
64.6万 |
- |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
59.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,998万 |
90.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,430万 |
86.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,450万 |
86.45万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
7,450万 |
86.45万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,100万 |
78.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
6,100万 |
78.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
73.34万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
64.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
4〜6階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,180万 |
61.65万/㎡ |
| 2019年12月 |
7〜9階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
64.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,999万 |
59.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
ー |
100㎡〜 |
6,499万 |
64.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,680万 |
66.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,780万 |
67.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.59万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,250万 |
72.32万/㎡ |
| 2016年4月 |
4〜6階 |
ー |
100㎡〜 |
7,480万 |
74.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,890万 |
68.73万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
100㎡〜 |
6,990万 |
69.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
5,670万 |
67.66万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
65.64万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3SLDK |
100㎡〜 |
7,380万 |
73.62万/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.63万/㎡ |
| 2013年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.59万/㎡ |
| 2011年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,450万 |
57.46万/㎡ |
| 2010年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,850万 |
57.87万/㎡ |
| 2010年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,750万 |
56.68万/㎡ |
| 2009年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,080万 |
58.95万/㎡ |
| 2009年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,880万 |
56.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。