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アクサス武蔵小山アジールコート

東京都品川区小山4丁目11-7 | 築8年 | 56戸

推定相場
アクサス武蔵小山アジールコート
最新データ
2019年11月
売買1件 / 賃貸104件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は139.2万円。周辺エリア平均(124.4万円)を11.9%上回って、品川区全体の平均(117.0万円)を18.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の102,537円から2025年には113,167円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の31%・17件)で、平均7,974万円です。3LDKが最も高く平均18,663万円、1Kは平均4,061万円です。
1LDK
17件
7,974万
3LDK
12件
18,663万
2LDK
16件
14,196万
1K
5件
4,061万
1DK
2件
6,627万
1R
2件
4,359万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 17件 7,974万 5,320万 12,000万
3LDK 12件 18,663万 13,319万 30,000万
2LDK 16件 14,196万 9,202万 17,000万
1K 5件 4,061万 3,333万 5,449万
1DK 2件 6,627万 5,630万 7,623万
1R 2件 4,359万 4,359万 4,359万

物件概要

所在地東京都品川区小山4丁目11-7
築年月2018年7月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積21.73m² ~ 36.77m²
分譲会社アセットリード アーバネットコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小山駅
東急目黒線
徒歩5分

学区情報

小学校
品川区立小山小学校
中学校
品川区立荏原第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス武蔵小山アジールコート 2018 56戸 139.2万 3,050万
ライオンズステージ目黒本町 2001 45戸 119.8万 11,980万
エクセレントシティ武蔵小山 2011 30戸 153.6万 5,980万
藤和シティホームズ武蔵小山駅前 2006 53戸 208.5万 12,990万
セザール武蔵小山 1995 32戸 149.4万 8,250万
パールハイツ第一相模ビル 1978 8戸 - -
長谷川ビル 1984 10戸 80.6万 3,990万
マイキャッスル武蔵小山 1997 44戸 117.4万 7,200万
アートコート武蔵小山JP 1998 31戸 97.9万 6,680万
グランティアラ武蔵小山 2007 16戸 123.0万 3,330万
ハイツ武蔵小山 1978 24戸 137.7万 5,380万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年11月 中層 1K 20㎡〜 3,050万 139.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(104件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の89%)で、平均月額101,333円。1DKなら月額112,200円が相場です。
1K
101,333円
80,000〜124,000円
1DK
112,200円
104,500〜122,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
44件
10〜15万
59件
15〜20万
1件
全 104 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 120,000円 4,651円/㎡
2025年8月 低層 1K 25㎡〜 118,000円 4,572円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 117,000円 4,535円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 102,000円 4,655円/㎡
2025年1月 低層 1K 25㎡〜 115,000円 4,456円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 107,000円 4,677円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 112,000円 4,341円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 89,500円 4,119円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 112,500円 4,359円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 113,500円 4,399円/㎡
2023年7月 低層 1K 20㎡〜 94,500円 4,130円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 100,000円 4,564円/㎡
2023年6月 中層 1K 20㎡〜 95,000円 4,122円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 89,000円 4,096円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,548円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 91,000円 3,527円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,417円/㎡
2022年9月 中層 1K 25㎡〜 109,000円 4,225円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 101,500円 4,436円/㎡
2022年7月 高層 1K 20㎡〜 96,500円 4,404円/㎡
2022年5月 低層 1DK 25㎡〜 110,000円 4,175円/㎡
2022年5月 低層 1DK 25㎡〜 113,500円 4,307円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 109,000円 4,225円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 106,000円 4,107円/㎡
2022年5月 中層 1K 20㎡〜 98,000円 4,346円/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 88,000円 3,903円/㎡
2022年4月 低層 1K 20㎡〜 89,000円 3,890円/㎡
2022年3月 中層 1DK 25㎡〜 104,500円 3,966円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 111,000円 4,213円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 114,000円 4,346円/㎡

他 74 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。