ルフォン市川一丁目ザタワー＆レジデンス
千葉県市川市市川1丁目22-8 | 築6年 | 110戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.9万円。周辺エリア平均（68.1万円）を73.0%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）を126.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均6,458万円です。3LDKが最も高く平均7,157万円、１ＬＤＫは平均3,895万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
6,458万 |
5,294万 |
7,315万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
5,571万 |
4,892万 |
7,219万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,895万 |
3,442万 |
4,348万 |
| 2LDK |
2件 |
6,095万 |
5,690万 |
6,500万 |
| 3LDK |
3件 |
7,157万 |
6,062万 |
7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目22-8 |
|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付18階建 |
|---|
| 総戸数 | 110戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.14m² ～ 87.02m² |
|---|
| 分譲会社 | サンケイビル |
|---|
| 施工会社 | 高松建設 |
|---|
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
98.9万 |
108.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
5〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,690万 |
103.2万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
107.84万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,430万 |
109.82万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,500万 |
117.89万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
98.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。