メゾンマリリア
千葉県市川市市川1丁目13-5 | 築40年 | 22戸
最新データ
2024年7月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（68.1万円）より47.3%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より30.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201620172018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の54.3万/㎡から2024年は44.8万/㎡へ、8年間で17.4%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均4,604万円です。5SLDKが最も高く平均9,363万円、3LDKは平均4,604万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
4,604万 |
3,380万 |
5,307万 |
| 5SLDK |
5件 |
9,363万 |
7,382万 |
11,724万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.70m² ～ 236.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 伊藤金属 |
|---|
| 施工会社 | 伊藤金属 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 5SLDK |
- |
- |
39.5万 |
- |
- |
44.8万 |
| 3LDK |
54.3万 |
53.1万 |
- |
44.6万 |
46.5万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
5SLDK |
235㎡〜 |
9,800万 |
41.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
5SLDK |
235㎡〜 |
13,500万 |
57.07万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
5SLDK |
235㎡〜 |
8,500万 |
35.93万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.5万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
44.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,220万 |
40.59万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,220万 |
40.59万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
52.55万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
5SLDK |
235㎡〜 |
8,900万 |
37.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
5SLDK |
235㎡〜 |
9,800万 |
41.43万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.08万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
53.08万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。