高木マンション
千葉県市川市市川1丁目21-23 | 築49年 | 10戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.6万円。周辺エリア平均（68.1万円）より36.0%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より16.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20142022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2026年は43.6万/㎡へ、12年間で132.9%上昇しました（年平均+11.1%）。直近3年では11.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・6件）で、平均3,422万円です。3DKが最も高く平均3,422万円、2DKは平均1,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
1,976万 |
1,719万 |
2,400万 |
| 3DK |
6件 |
3,422万 |
1,563万 |
4,120万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目21-23 |
|---|
| 築年月 | 1977年7月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.33m² ～ 116.39m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の27%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
40.5万 |
33.1万 |
43.6万 |
| 3DK |
- |
54.0万 |
51.9万 |
30.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
2,400万 |
43.64万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,800万 |
30.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.5万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.47万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
3,990万 |
51.5万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.66万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
4,080万 |
52.66万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3DK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.24万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
2,180万 |
18.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。