サンパーク武蔵塚駅東レジデンス
熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11 | 築7年 | 29戸
最新データ
2023年8月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（49.4万円）を0.0%上回って、熊本市北区全体の平均（23.1万円）を114.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の41.7万/㎡から2023年は48.1万/㎡へ、2年間で15.3%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,117万 |
2,930万 |
3,398万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市北区弓削1丁目15-11 |
|---|
| 築年月 | 2019年5月（築7年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.35m² ～ 83.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大英産業 |
|---|
| 施工会社 | 優渾 |
|---|
| 管理会社 | リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンパーク武蔵塚駅東レジデンス |
2019 |
29戸 |
49.4万 |
2,930万 |
| ロワールマンション武蔵ヶ丘 |
1993 |
38戸 |
29.6万 |
1,780万 |
| ロマネスク武蔵ヶ丘 |
1991 |
113戸 |
17.5万 |
1,540万 |
| エイルマンション武蔵ヶ丘 |
2014 |
73戸 |
37.0万 |
2,680万 |
| レジデンシャル武蔵ケ丘 |
2018 |
70戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ |
2006 |
43戸 |
28.5万 |
2,080万 |
| ファーストヴィラ武蔵ヶ丘ルネッサンス |
2006 |
25戸 |
41.3万 |
3,680万 |
| サンパーク光の森グラッセ |
2025 |
65戸 |
- |
- |
| ガーデンヒルズ武蔵Ｂ棟 |
1992 |
38戸 |
10.8万 |
1,290万 |
| ガーデンヒルズ武蔵 |
1992 |
38戸 |
14.1万 |
1,570万 |
| ガーデンヒルズ武蔵Ａ棟 |
1992 |
38戸 |
14.1万 |
1,570万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
41.7万 |
40.5万 |
48.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,930万 |
49.37万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
44.81万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
40.48万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,398万 |
43.01万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,198万 |
40.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。