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ディアナコート駒場翠景

東京都目黒区駒場3丁目12-39 | 築7年 | 22戸

賃料の推移

43万36万29万22万
201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の257,250円から2022年には300,000円へ、16.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.3%です。

間取り別の売買相場

1SLDK
2件
15,850万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 15,850万 15,032万 16,667万

物件概要

所在地東京都目黒区駒場3丁目12-39
築年月2019年7月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数22戸
専有面積40.50m² ~ 75.68m²
分譲会社モリモト
施工会社大京穴吹建設
管理会社モリモトクオリティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒場東大前駅
京王井の頭線
徒歩8分
🚉
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
徒歩11分

学区情報

小学校
目黒区立駒場小学校
中学校
目黒区立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディアナコート駒場翠景 2019 22戸 220.1万 15,500万
ザパームス代々木上原ヴェールテラス 2004 26戸 - -
駒場ハイム 1999 38戸 102.5万 8,280万
久米プラザ 1973 18戸 85.1万 15,500万
ザ・パークハウス上原 2014 41戸 282.4万 22,500万
Gフラット 1971 30戸 51.7万 3,480万
Kフラッツ 1962 14戸 64.1万 2,840万
フラットA 1970 18戸 93.7万 3,999万
ザコート代々木上原 2007 25戸 224.2万 14,500万
上原ガーデンズ 2001 17戸 272.5万 64,000万
ボアセイズ 1996 16戸 - -

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 1SLDK 70㎡〜 15,500万 220.08万/㎡
2024年1月 中層 1SLDK 70㎡〜 13,980万 198.5万/㎡
2023年7月 高層 2LDK 50㎡〜 8,680万 164.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の67%)で、平均月額241,167円。2LDKなら月額297,000円が相場です。
1LDK
241,167円
193,000〜300,000円
2LDK
297,000円
240,000〜398,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の33%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
3件
20〜30万
3件
30万以上
3件
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 高層 1LDK 55㎡〜 300,000円 5,286円/㎡
2022年12月 高層 1LDK 55㎡〜 300,000円 5,286円/㎡
2021年9月 高層 1LDK 40㎡〜 198,000円 4,889円/㎡
2021年1月 高層 1LDK 50㎡〜 258,000円 4,881円/㎡
2021年12月 中層 2LDK 50㎡〜 253,000円 4,786円/㎡
2019年9月 高層 1LDK 40㎡〜 198,000円 4,889円/㎡
2019年9月 中層 1LDK 40㎡〜 193,000円 4,765円/㎡
2019年8月 高層 2LDK 50㎡〜 240,000円 4,540円/㎡
2019年11月 高層 2LDK 75㎡〜 398,000円 5,259円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。