ザパームス代々木上原ヴェールテラス
東京都渋谷区上原2丁目28-5 | 築22年 | 26戸
賃料の推移
38万30万22万14万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の170,000円から2025年には276,250円へ、62.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の37%・20件）で、平均15,786万円です。４ＬＤＫが最も高く平均42,099万円、１ＤＫは平均5,545万円です。
１ＬＤＫ
9,635万
8件
４ＬＤＫ
42,099万
7件
２ＬＤＫ
15,786万
20件
３ＬＤＫ
25,868万
12件
１ＤＫ
5,545万
5件
２ＤＫ
9,876万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 9,635万 | 5,176万 | 13,665万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 42,099万 | 31,935万 | 64,000万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 15,786万 | 7,354万 | 22,857万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 25,868万 | 15,031万 | 58,929万 |
| １ＤＫ | 5件 | 5,545万 | 4,562万 | 7,379万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 9,876万 | 6,810万 | 12,941万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原2丁目28-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-01（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 34.80m² ～ 92.40m² |
| 分譲会社 | 東誠不動産 |
| 施工会社 | 東武建設 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
上原小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザパームス代々木上原ヴェールテラス | 2004 | 26戸 | - | - |
| ディアナコート駒場翠景 | 2019 | 22戸 | 220.1万 | 15,500万 |
| 駒場ハイム | 1999 | 38戸 | 102.5万 | 8,280万 |
| 久米プラザ | 1973 | 18戸 | 85.1万 | 15,500万 |
| ザ・パークハウス上原 | 2014 | 41戸 | 282.4万 | 22,500万 |
| Ｇフラット | 1971 | 30戸 | 51.7万 | 3,480万 |
| Ｋフラッツ | 1962 | 14戸 | 64.1万 | 2,840万 |
| ザコート代々木上原 | 2007 | 25戸 | 224.2万 | 14,500万 |
| フラットＡ | 1970 | 18戸 | 93.7万 | 3,999万 |
| 上原ガーデンズ | 2001 | 17戸 | 272.5万 | 64,000万 |
| ボアセイズ | 1996 | 16戸 | - | - |
賃貸データ分析（105件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の51%）で、平均月額178,241円。3LDKなら月額273,333円が相場です。
1LDK
124,000〜340,000円
178,241円
2LDK
150,000〜290,000円
232,222円
2SLDK
208,000〜212,000円
210,000円
3LDK
260,000〜295,000円
273,333円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
11件
15〜20万
36件
20〜30万
55件
30万以上
3件
全 105 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 340,000円 | 6,309円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 320,000円 | 5,938円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 214,000円 | 5,202円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 181,000円 | 5,201円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 290,000円 | 5,042円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 290,000円 | 4,920円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 290,000円 | 5,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 285,000円 | 4,899円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 163,000円 | 4,684円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 161,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 204,000円 | 4,959円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 256,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 155,000円 | 4,454円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 155,000円 | 4,527円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 248,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 155,000円 | 4,521円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 280,000円 | 4,868円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 178,000円 | 5,115円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 280,000円 | 5,196円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 162,000円 | 4,655円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 250,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,639円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 240,000円 | 4,172円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 250,000円 | 4,242円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 161,000円 | 4,626円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 245,000円 | 4,212円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 152,000円 | 4,368円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 151,000円 | 4,339円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 153,000円 | 4,397円/㎡ |
他 75 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。