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エクセレント清水

東京都足立区東和1丁目4-1 | 築32年

推定相場
エクセレント清水
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

10万9万8万7万
201420152016201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の89,333円から2020年には79,000円へ、11.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の32%・21件)で、平均3,114万円です。3LDKが最も高く平均3,114万円、1Kは平均978万円です。
3LDK
21件
3,114万
2LDK+S
5件
2,864万
1LDK
3件
2,646万
2LDK
20件
2,742万
1K
10件
978万
3DK
3件
3,043万
1DK
3件
2,068万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 21件 3,114万 1,806万 4,167万
2LDK+S 5件 2,864万 2,083万 4,000万
1LDK 3件 2,646万 2,361万 2,800万
2LDK 20件 2,742万 1,812万 3,549万
1K 10件 978万 628万 1,494万
3DK 3件 3,043万 2,716万 3,395万
1DK 3件 2,068万 1,333万 2,807万

物件概要

所在地東京都足立区東和1丁目4-1
築年月1994年9月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野~取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩10分
🚉
亀有駅
JR常磐線(上野~取手)
徒歩17分

学区情報

小学校
足立区立北三谷小学校
中学校
足立区立蒲原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセレント清水 1994 - - -
サンドミール綾瀬 1997 12戸 40.0万 3,498万
ワコーレ綾瀬3 1994 29戸 64.0万 3,780万
ザパームス綾瀬 1994 42戸 45.6万 2,850万
ルイシャトレ綾瀬 1996 30戸 61.2万 4,080万
アーデル綾瀬コージーガーデン 2005 32戸 63.4万 5,300万
グリーンプラザ西亀有 1987 30戸 23.9万 620万
ソレイユ綾瀬 1991 29戸 44.3万 950万
エスペランサ綾瀬 1995 24戸 75.9万 4,180万
ブリシア綾瀬 2022 48戸 97.5万 6,180万
センチュリー東綾瀬 2023 40戸 108.3万 6,780万

賃貸データ分析(12件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の50%)で、平均月額79,000円。3DKなら月額79,000円が相場です。
2LDK
85,833円
79,000〜94,000円
3DK
79,000円
79,000〜79,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
4件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年6月 高層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2019年4月 低層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2017年5月 高層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2017年4月 低層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2016年2月 低層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2016年11月 中層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2015年9月 高層 2LDK 55㎡〜 89,000円 1,610円/㎡
2015年9月 中層 3DK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2015年1月 中層 2LDK 55㎡〜 79,000円 1,429円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 85,000円 1,538円/㎡
2014年9月 低層 2LDK 55㎡〜 89,000円 1,610円/㎡
2014年6月 低層 2LDK 55㎡〜 94,000円 1,701円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。