サンドミール綾瀬
東京都足立区東和1丁目1-9 | 築29年 | 12戸
最新データ
2024年2月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.0万円。周辺エリア平均（49.4万円）より19.0%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より33.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.1万/㎡から2024年は40万/㎡へ、9年間で47.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・12件）で、平均3,135万円です。3LDKが最も高く平均3,563万円、2LDKは平均3,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
3,135万 |
2,645万 |
3,861万 |
| 3LDK |
10件 |
3,563万 |
2,645万 |
4,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和1丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.37m² ～ 96.92m² |
|---|
| 分譲会社 | サンコー・プランニング |
|---|
| 施工会社 | 三浦工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
- |
38.9万 |
33.1万 |
40.0万 |
| 2LDK |
- |
40.0万 |
36.4万 |
36.1万 |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,498万 |
40.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.13万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
29.76万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.11万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.62万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,440万 |
38.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.09万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,400万 |
41.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.69万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.25万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.81万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,200万 |
36.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
34.13万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.05万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.98万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.3万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
38.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,370万 |
27.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。