扶桑ハイツ亀有
東京都葛飾区西亀有３丁目１３－５ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・16件）で、平均1,055万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,571万円、１Ｒは平均648万円です。
１ＬＤＫ
1,886万
3件
３ＬＤＫ
2,571万
11件
１ＤＫ
916万
6件
１Ｋ
1,055万
16件
１Ｒ
648万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,333万
2件
２ＬＤＫ
2,293万
8件
３ＤＫ
2,325万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,886万 | 1,043万 | 2,314万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,571万 | 1,783万 | 3,667万 |
| １ＤＫ | 6件 | 916万 | 658万 | 1,350万 |
| １Ｋ | 16件 | 1,055万 | 629万 | 1,788万 |
| １Ｒ | 3件 | 648万 | 548万 | 723万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,333万 | 2,333万 | 2,333万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,293万 | 1,313万 | 3,281万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 2,325万 | 1,563万 | 4,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区西亀有３丁目１３－５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 扶桑ハイツ亀有 | 1988 | - | - | - |
| グリーンプラザ西亀有 | 1987 | 30戸 | 23.9万 | 620万 |
| グリーンパーク南綾瀬５ | 1988 | 17戸 | 37.3万 | 1,980万 |
| コスモ亀有２ | 1987 | 16戸 | 43.9万 | 2,490万 |
| サンドミール綾瀬 | 1997 | 12戸 | 40.0万 | 3,498万 |
| エクセレント清水 | 1994 | - | - | - |
| エストゥルース亀有 | 2021 | 57戸 | 120.4万 | 2,480万 |
| グリーンプラザ亀有 | 1984 | 16戸 | 44.1万 | 750万 |
| セザール第三綾瀬 | 1994 | 28戸 | 46.9万 | 2,490万 |
| ライオンズガーデン亀有 | 2004 | 101戸 | 83.7万 | 5,498万 |
| ライオンズ綾瀬グランフォート | 2021 | 44戸 | 96.7万 | 6,780万 |
葛飾区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,671円 | 4,551 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,890円 | 1,283 |
| 2K/2DK | 8.0万円 | 2,105円 | 749 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,748円 | 658 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,503円 | 400 |