エストゥルース東向島
東京都墨田区東向島6丁目31-6 | 築8年 | 32戸
賃料の推移
17万14万11万8万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,841〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の24%・11件）で、平均3,021万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,628万円、１Ｋは平均3,021万円です。
２ＬＤＫ
4,610万
9件
１Ｋ
3,021万
11件
１ＤＫ
3,401万
8件
２ＤＫ
4,332万
2件
１ＬＤＫ
4,334万
9件
３ＬＤＫ
6,628万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,189万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 4,610万 | 3,568万 | 6,353万 |
| １Ｋ | 11件 | 3,021万 | 2,373万 | 4,219万 |
| １ＤＫ | 8件 | 3,401万 | 2,925万 | 4,737万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,332万 | 4,163万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 4,334万 | 3,400万 | 4,970万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,628万 | 6,300万 | 7,059万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,189万 | 5,189万 | 5,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島6丁目31-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-02（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.63m² ～ 41.58m² |
| 分譲会社 | エストゥルース |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
東向島駅
東武伊勢崎線
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徒歩10分
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京成押上線
学区情報
小学校
墨田区立第三寺島小学校
中学校
墨田区立寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エストゥルース東向島 | 2018 | 32戸 | - | - |
| レガスタ東向島 | 2006 | 46戸 | 63.4万 | 1,500万 |
| ラディエンス東向島 | 1999 | 80戸 | 95.7万 | 6,290万 |
| ダイアパレス東向島 | 1979 | 31戸 | 51.6万 | 1,990万 |
| ステーションプラザメッツ東向島駅前 | 1997 | - | - | - |
| イルフューメグランデ | 1992 | - | - | - |
| グラントゥルース東向島 | 2008 | 35戸 | 89.6万 | 3,790万 |
| スカイコート向島第２ | 1988 | 47戸 | 60.0万 | 990万 |
| ラフィーネデュオ | 2006 | 134戸 | 76.7万 | 7,490万 |
| 朝日シティパリオ東向島 | 1998 | 86戸 | 78.4万 | 5,090万 |
| コスモタワー向島 | 1989 | 56戸 | - | - |
賃貸データ分析（103件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の73%）で、平均月額84,280円。1LDKなら月額132,393円が相場です。
1K
77,000〜134,000円
84,280円
1LDK
124,000〜152,000円
132,393円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
63件
10〜15万
27件
15〜20万
2件
全 103 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,555円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,422円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,424円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,656円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,518円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,273円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,434円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,241円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,164円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 134,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,350円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,175円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,088円/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,194円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,086円/㎡ |
他 73 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。