イルフューメグランデ
東京都墨田区東向島5丁目3-7 | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・17件）で、平均1,474万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,913万円、１Ｒは平均1,474万円です。
１Ｋ
1,474万
17件
２ＤＫ
3,073万
4件
１ＬＤＫ
2,621万
6件
１Ｒ
1,474万
7件
２ＬＤＫ
3,782万
10件
３ＬＤＫ
3,913万
8件
１ＤＫ
2,009万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 17件 | 1,474万 | 763万 | 2,672万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,073万 | 2,800万 | 3,459万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 2,621万 | 2,138万 | 2,941万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,474万 | 562万 | 2,941万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,782万 | 3,043万 | 5,328万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,913万 | 1,375万 | 5,700万 |
| １ＤＫ | 3件 | 2,009万 | 1,376万 | 3,176万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島5丁目3-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
東向島駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
墨田区立第二寺島小学校
中学校
墨田区立桜堤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| イルフューメグランデ | 1992 | - | - | - |
| ダイアパレス東向島 | 1979 | 31戸 | 51.6万 | 1,990万 |
| レガスタ東向島 | 2006 | 46戸 | 63.4万 | 1,500万 |
| ステーションプラザメッツ東向島駅前 | 1997 | - | - | - |
| エストゥルース東向島 | 2018 | 32戸 | - | - |
| ラディエンス東向島 | 1999 | 80戸 | 95.7万 | 6,290万 |
| ラフィーネデュオ | 2006 | 134戸 | 76.7万 | 7,490万 |
| グラントゥルース東向島 | 2008 | 35戸 | 89.6万 | 3,790万 |
| コスモタワー向島 | 1989 | 56戸 | - | - |
| 朝日シティパリオ東向島 | 1998 | 86戸 | 78.4万 | 5,090万 |
| プレールドゥーク東向島 | 2021 | 31戸 | 111.2万 | 2,870万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |