ダイアパレス東向島
東京都墨田区東向島5丁目2-7 | 築47年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均（84.9万円）より39.2%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より46.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の29%・5件）で、平均3,156万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,156万円、2DKは平均1,646万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
3,138万 |
2,900万 |
3,375万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
2,735万 |
2,109万 |
3,500万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,839万 |
1,153万 |
2,476万 |
| ３ＬＤＫ |
5件 |
3,156万 |
1,406万 |
4,259万 |
| 2DK |
3件 |
1,646万 |
1,153万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区東向島5丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 27.42m² ～ 45.45m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 2DK |
38.7万 |
- |
26.3万 |
51.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,990万 |
51.6万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
980万 |
26.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,150万 |
41.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
80,000円 |
2,090円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
95,000円 |
2,482円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
84,000円 |
2,270円/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
91,000円 |
2,459円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。