フェアロージュ和田
東京都杉並区和田2丁目21-14 | 築30年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・32件）で、平均2,259万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,204万円、１ＤＫは平均1,917万円です。
３ＬＤＫ
6,204万
22件
１Ｋ
2,259万
32件
１ＤＫ
1,917万
3件
２ＬＤＫ
5,118万
24件
２ＤＫ
4,280万
3件
１ＬＤＫ
3,391万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 6,204万 | 4,322万 | 8,500万 |
| １Ｋ | 32件 | 2,259万 | 1,081万 | 3,300万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,917万 | 336万 | 3,008万 |
| ２ＬＤＫ | 24件 | 5,118万 | 3,694万 | 8,670万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,280万 | 2,850万 | 6,372万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,391万 | 3,298万 | 3,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田2丁目21-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
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徒歩12分
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東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立和田小学校
中学校
杉並区立和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ和田 | 1996 | 3戸 | - | - |
| アルコバレーノ杉並方南町 | 2023 | 39戸 | - | - |
| パークシティ杉並サウスコート | 2000 | 14戸 | 96.7万 | 7,480万 |
| パークシティ杉並イーストコート | 2000 | 6戸 | 67.0万 | 5,180万 |
| メゾンドスサーナ | 1980 | - | - | - |
| プラウド杉並和田サウスコート | 2012 | 30戸 | 117.9万 | 8,280万 |
| ハーモニーレジデンス中野富士見町 | 2020 | 30戸 | 148.2万 | 3,800万 |
| アトラス杉並方南町 | 2002 | 84戸 | 133.4万 | 7,980万 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ | 2009 | 21戸 | 106.7万 | 7,480万 |
| パレドール方南町 | 1987 | 38戸 | 57.0万 | 1,480万 |
| セントヒルズ方南町 | 1987 | 26戸 | 75.0万 | 3,080万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |