マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ズーム西五反田

東京都品川区荏原1丁目16-5 | 築9年 | 50戸

推定相場
ズーム西五反田
最新データ
2023年4月
売買2件 / 賃貸128件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は118.8万円。周辺エリア平均(121.3万円)より2.1%低く、品川区全体の平均(117.0万円)を1.5%上回っています。

賃料の推移

27万22万17万12万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の121,667円から2026年には132,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・13件)で、平均3,571万円です。3LDKが最も高く平均9,749万円、1Kは平均3,571万円です。
1K
13件
3,571万
2LDK
2件
8,140万
1DK
3件
4,515万
1LDK
10件
5,877万
3LDK
4件
9,749万
2LDK
2件
8,000万
間取り件数平均価格最低最高
1K 13件 3,571万 2,463万 5,395万
2LDK 2件 8,140万 7,600万 8,679万
1DK 3件 4,515万 4,400万 4,700万
1LDK 10件 5,877万 5,206万 6,667万
3LDK 4件 9,749万 7,577万 11,438万
2LDK 2件 8,000万 8,000万 8,000万

物件概要

所在地東京都品川区荏原1丁目16-5
築年月2017年12月(築9年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数50戸
専有面積28.50m² ~ 33.47m²
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社藤木工務店
管理会社LENZ DX
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸越銀座駅
東急池上線
徒歩7分
🚉
大崎広小路駅
東急池上線
徒歩10分
🚉
不動前駅
東急目黒線
徒歩12分
🚉
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
徒歩13分

学区情報

小学校
品川区立京陽小学校
中学校
品川区立戸越台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ズーム西五反田 2017 50戸 118.8万 7,200万
スカーラ品川戸越スカイタワー 1999 33戸 171.5万 10,880万
ダイアパレス戸越 1979 29戸 55.5万 1,200万
ザ・パークワンズ品川戸越 2017 84戸 199.1万 4,980万
ライオンズタワー五反田 2003 89戸 136.2万 5,480万
ルーブル西五反田 1998 63戸 149.1万 2,850万
ルーブル西五反田弐番館 2003 73戸 128.2万 2,600万
セザール第二戸越銀座 1997 30戸 116.9万 6,480万
マイキャッスル五反田 1983 47戸 74.1万 1,400万
ガーラグランディ五反田 2013 88戸 144.7万 2,900万
モンフォアイエ五反田 1996 17戸 99.1万 9,980万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 7,200万 118.82万/㎡
2023年10月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 7,200万 118.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(128件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の66%)で、平均月額126,226円。2LDKなら月額239,000円が相場です。
1K
126,226円
108,000〜148,000円
1DK
132,000円
111,000〜144,000円
2LDK
239,000円
232,000〜246,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
122件
20〜30万
6件
全 128 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 132,000円 4,615円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 130,000円 4,563円/㎡
2025年9月 13〜15階 1K 25㎡〜 138,000円 4,823円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 30㎡〜 148,000円 4,422円/㎡
2025年3月 10〜12階 1K 30㎡〜 135,000円 4,034円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 128,000円 4,474円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 128,000円 4,471円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 128,000円 4,493円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 133,000円 4,649円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 136,000円 4,753円/㎡
2025年10月 13〜15階 1K 25㎡〜 138,000円 4,823円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 113,000円 3,966円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,177円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,159円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,194円/㎡
2024年6月 4〜6階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,201円/㎡
2024年5月 4〜6階 1DK 30㎡〜 139,000円 4,325円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 30㎡〜 138,000円 4,123円/㎡
2024年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,212円/㎡
2024年3月 13〜15階 1DK 30㎡〜 139,000円 4,324円/㎡
2024年3月 13〜15階 1K 30㎡〜 139,000円 4,153円/㎡
2024年2月 13〜15階 1K 30㎡〜 141,000円 4,213円/㎡
2024年2月 13〜15階 1K 25㎡〜 126,000円 4,404円/㎡
2024年1月 10〜12階 1DK 30㎡〜 136,000円 4,231円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 119,000円 4,159円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 126,000円 4,423円/㎡
2024年11月 13〜15階 1K 25㎡〜 132,000円 4,614円/㎡
2024年10月 10〜12階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,034円/㎡
2024年10月 1〜3階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,034円/㎡
2024年10月 4〜6階 1DK 30㎡〜 142,000円 4,418円/㎡

他 98 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。