パークホームズ町田
東京都町田市森野2丁目31-1 | 築8年 | 41戸
最新データ
2023年4月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は95.1万円。周辺エリア平均（43.5万円）を118.9%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を103.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均7,262万円です。3LDKが最も高く平均7,262万円、３ＬＤＫは平均6,692万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,692万 |
6,045万 |
7,339万 |
| 3LDK |
3件 |
7,262万 |
6,492万 |
7,768万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市森野2丁目31-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年4月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.90m² ～ 93.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 東レ建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズ町田 |
2018 |
41戸 |
95.1万 |
6,880万 |
| ライオンズマンション町田森野 |
1999 |
49戸 |
74.9万 |
3,798万 |
| ダイアパレス町田中町 |
1998 |
89戸 |
85.1万 |
5,499万 |
| アールヴェール町田森野 |
2000 |
187戸 |
75.6万 |
4,500万 |
| ファーロＭ |
2001 |
39戸 |
70.1万 |
4,980万 |
| コスモ町田シティフォルム |
2006 |
58戸 |
65.7万 |
4,980万 |
| クリオ町田中町壱番館 |
1998 |
38戸 |
71.6万 |
5,580万 |
| コアロード町田中町ＷＥＳＴｓｔａｇｅ |
2002 |
24戸 |
45.8万 |
2,980万 |
| コアロード町田中町 |
2002 |
50戸 |
- |
- |
| コアロード町田中町ＥＡＳＴｓｔａｇｅ |
2002 |
26戸 |
52.4万 |
3,490万 |
| ポレスター町田中町 |
2014 |
32戸 |
81.8万 |
5,780万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
85.7万 |
89.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
13〜15階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
95.11万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,750万 |
84.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,199万 |
85.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額234,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
218,000円 |
3,014円/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
250,000円 |
3,456円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。