チサンマンション町田中町

東京都町田市中町2丁目9-2 | 築30年 | 23戸

推定相場

チサンマンション町田中町

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

201120132016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の46.3万/㎡から2023年は49.2万/㎡へ、12年間で6.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均4,724万円です。4LDKが最も高く平均5,359万円、2LDKは平均3,867万円です。

2LDK

3件

3,867万

3LDK

13件

4,724万

4LDK

4件

5,359万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,867万	3,699万	4,012万
3LDK	13件	4,724万	3,957万	5,950万
4LDK	4件	5,359万	4,719万	6,237万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.5万円で、1-2階（45.2万円）と比べて4.3万円（+9.5%）高くなっています。

1-2階

45.2万/㎡

14件

3階以上

49.5万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市中町2丁目9-2
築年月	1996年12月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	53.53m² ～ 96.86m²
分譲会社	地産
施工会社	大成プレハブ
管理会社	穴吹コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

町田第一小学校

中学校

町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション町田中町	1996	23戸	49.2万	4,180万
ポレスター町田中町	2014	32戸	81.8万	5,780万
モナークマンション町田中町	1997	18戸	66.1万	3,998万
オーベル町田中町	1997	22戸	45.0万	4,480万
ジャンドリーム町田	1997	27戸	56.4万	3,680万
中町ハイム	1983	30戸	-	-
ロワールガーデン町田２	2003	25戸	60.3万	3,780万
クリオ町田中町壱番館	1998	38戸	71.6万	5,580万
ルイシャトレ町田中央	1995	29戸	53.1万	2,980万
コートハウス町田	1981	36戸	34.1万	2,799万
サンクレイドル町田中町	2013	23戸	59.1万	3,780万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023
4LDK	-	-	42.9万	-	-	-	-	49.2万
3LDK	-	-	-	45.2万	46.7万	45.4万	59.1万	-
2LDK	44.6万	52.3万	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	4LDK	80㎡〜	4,180万	49.21万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	70㎡〜	4,290万	59.87万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,200万	56.19万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.13万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,250万	45.36万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,490万	46.69万/㎡
2019年6月	高層	3LDK	90㎡〜	4,200万	44.69万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.54万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.54万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,780万	50.57万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.73万/㎡
2018年6月	低層	4LDK	85㎡〜	3,680万	42.91万/㎡
2016年2月	中層	2LDK	50㎡〜	2,800万	52.31万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,390万	44.65万/㎡
2013年5月	低層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.58万/㎡
2013年4月	低層	4LDK	85㎡〜	3,950万	46.06万/㎡
2013年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.14万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	39.22万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,600万	36.41万/㎡
2011年12月	中層	2LDK	50㎡〜	2,480万	46.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。