ジャンドリーム町田
東京都町田市中町2丁目8-14 | 築29年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（62.8万円）より10.1%低く、町田市全体の平均（46.7万円）を20.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122015202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2024年は56.4万/㎡へ、15年間で42.6%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では10.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均4,121万円です。3LDKが最も高く平均4,121万円、2LDKは平均3,773万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,773万 |
3,320万 |
4,226万 |
| 3LDK |
13件 |
4,121万 |
3,500万 |
5,144万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目8-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | PC（プレストレストコンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.16m² ～ 86.61m² |
|---|
| 分譲会社 | トーシン建設 |
|---|
| 施工会社 | 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
40.3万 |
41.1万 |
- |
35.7万 |
- |
- |
50.9万 |
56.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
45.1万 |
63.1万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
56.41万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,150万 |
48.29万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
63.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
45.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,500万 |
35.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
40.03万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.08万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
41.08万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.55万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
44.1万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
45.38万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.53万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。