ポレスター町田中町
東京都町田市中町2丁目2-20 | 築12年 | 32戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.8万円。周辺エリア平均（62.8万円）を30.4%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）を75.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の65.3万/㎡から2025年は81.8万/㎡へ、10年間で25.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では35.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均5,651万円です。3LDKが最も高く平均5,651万円、2LDKは平均4,423万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,423万 |
4,354万 |
4,474万 |
| 3LDK |
14件 |
5,651万 |
4,997万 |
6,606万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市中町2丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 2014年5月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.51m² ～ 91.12m² |
|---|
| 分譲会社 | マリモ |
|---|
| 施工会社 | 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ポレスター町田中町 |
2014 |
32戸 |
81.8万 |
5,780万 |
| チサンマンション町田中町 |
1996 |
23戸 |
49.2万 |
4,180万 |
| モナークマンション町田中町 |
1997 |
18戸 |
66.1万 |
3,998万 |
| コートハウス町田 |
1981 |
36戸 |
34.1万 |
2,799万 |
| ロワールガーデン町田２ |
2003 |
25戸 |
60.3万 |
3,780万 |
| ルイシャトレ町田中央 |
1995 |
29戸 |
53.1万 |
2,980万 |
| オーベル町田中町 |
1997 |
22戸 |
45.0万 |
4,480万 |
| クリオ町田中町壱番館 |
1998 |
38戸 |
71.6万 |
5,580万 |
| ジャンドリーム町田 |
1997 |
27戸 |
56.4万 |
3,680万 |
| パークホームズ町田 |
2018 |
41戸 |
95.1万 |
6,880万 |
| ミオカステーロ町田森野 |
2006 |
21戸 |
- |
- |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
65.3万 |
68.7万 |
60.0万 |
59.3万 |
- |
64.8万 |
81.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
59.6万 |
- |
60.6万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.84万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.87万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
65.67万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
61.39万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
59.76万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
56.42万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.06万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
57.62万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,790万 |
60.83万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
59.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,690万 |
59.23万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.69万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.21万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,530万 |
66.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。