サンクレイドル町田中町

東京都町田市中町2丁目20-5 | 築13年 | 23戸

推定相場

サンクレイドル町田中町

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201420162018202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の47.4万/㎡から2024年は63万/㎡へ、10年間で32.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・10件）で、平均3,797万円です。3LDKが最も高く平均4,554万円、2LDKは平均3,797万円です。

1LDK

3件

3,901万

2LDK

10件

3,797万

3LDK

7件

4,554万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	3件	3,901万	3,637万	4,302万
2LDK	10件	3,797万	3,427万	4,347万
3LDK	7件	4,554万	4,009万	5,058万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.1万円で、1-3階（43.5万円）と比べて8.6万円（+19.8%）高くなっています。

1-3階

43.5万/㎡

2件

4-7階

57.2万/㎡

8件

8階以上

52.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +8.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市中町2丁目20-5
築年月	2013年5月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	23戸
専有面積	54.09m² ～ 63.96m²
分譲会社	アーネストワン
施工会社	上滝
管理会社	伏見管理サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩12分

学区情報

小学校

町田第一小学校

中学校

町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクレイドル町田中町	2013	23戸	59.1万	3,780万
オーベル町田中町	1997	22戸	45.0万	4,480万
ジャンドリーム町田	1997	27戸	56.4万	3,680万
中町ハイム	1983	30戸	-	-
ザ・パークハウス町田中町	2012	43戸	88.9万	5,990万
セルアージュ町田中町	2023	53戸	85.8万	4,380万
チサンマンション町田中町	1996	23戸	49.2万	4,180万
モナークマンション町田中町	1997	18戸	66.1万	3,998万
ウエリスオリーブ町田中町	2017	45戸	-	-
クリオ町田中町壱番館	1998	38戸	71.6万	5,580万
アビダス町田中町ウエスト	2014	27戸	80.0万	5,880万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

12件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	50.8万	-	-	54.4万	54.4万	-	70.0万	63.0万
2LDK	49.0万	54.2万	49.5万	53.3万	-	66.2万	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	3,780万	59.1万/㎡
2024年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.92万/㎡
2023年11月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,480万	70.05万/㎡
2022年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	3,580万	66.19万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.41万/㎡
2020年9月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.41万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.1万/㎡
2020年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,780万	51.4万/㎡
2018年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,680万	49.55万/㎡
2018年1月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,680万	49.55万/㎡
2017年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.1万/㎡
2017年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.25万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,250万	50.82万/㎡
2016年2月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,650万	49万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,250万	50.82万/㎡
2015年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,350万	43.45万/㎡
2015年8月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,580万	47.7万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,350万	43.45万/㎡
2014年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,350万	43.45万/㎡
2014年12月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,780万	51.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。