ザ・パークハウス町田中町

東京都町田市中町1丁目26-19 | 築14年 | 43戸

推定相場

ザ・パークハウス町田中町

売買㎡単価の推移

100万80万60万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の59.3万/㎡から2025年は88.9万/㎡へ、9年間で49.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均5,705万円です。3LDKが最も高く平均5,705万円、2LDKは平均4,368万円です。

2LDK

2件

4,368万

3LDK

15件

5,705万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,368万	4,221万	4,514万
3LDK	15件	5,705万	5,080万	6,507万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は70.5万円で、1-3階（58.8万円）と比べて11.7万円（+19.9%）高くなっています。

1-3階

58.8万/㎡

3件

4-7階

73.4万/㎡

3件

8階以上

70.5万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +11.7万/㎡

物件概要

所在地	東京都町田市中町1丁目26-19
築年月	2012年1月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	43戸
専有面積	54.85m² ～ 67.38m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	ピーエス三菱谷津建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

町田駅

JR横浜線 / 小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

町田第一小学校

中学校

町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・パークハウス町田中町	2012	43戸	88.9万	5,990万
アビダス町田中町ウエスト	2014	27戸	80.0万	5,880万
ウエリスオリーブ町田中町	2017	45戸	-	-
クリオ町田中町壱番館	1998	38戸	71.6万	5,580万
オーベル町田中町	1997	22戸	45.0万	4,480万
コアロード町田中町	2002	50戸	-	-
コアロード町田中町ＥＡＳＴｓｔａｇｅ	2002	26戸	52.4万	3,490万
サンクレイドル町田中町	2013	23戸	59.1万	3,780万
プレミスト町田中町	2019	31戸	76.9万	5,480万
ラポール町田	1995	14戸	-	-
コアロード町田中町ＷＥＳＴｓｔａｇｅ	2002	24戸	45.8万	2,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

12件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	62.3万	55.7万	65.0万	69.1万	75.5万	73.3万	73.8万	88.9万
2LDK	-	-	-	-	-	-	72.6万	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	5,990万	88.9万/㎡
2024年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,790万	73.81万/㎡
2024年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	4,790万	73.81万/㎡
2024年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,980万	72.57万/㎡
2023年8月	10〜11階	3SLDK	60㎡〜	4,680万	72.11万/㎡
2023年1月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,790万	72.67万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,880万	74.03万/㎡
2022年10月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,980万	75.55万/㎡
2021年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.01万/㎡
2021年5月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,580万	67.98万/㎡
2021年3月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,780万	70.95万/㎡
2021年1月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,880万	72.43万/㎡
2020年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.01万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,750万	55.66万/㎡
2018年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,990万	62.26万/㎡
2017年1月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.33万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,250万	59.26万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,000万	59.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。