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コスモ町田シティフォルム

東京都町田市中町1丁目5-18 | 築20年 | 58戸

推定相場
コスモ町田シティフォルム
最新データ
2022年12月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均(62.8万円)を4.7%上回って、町田市全体の平均(46.7万円)を40.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
200920122013201420192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.1万/㎡から2022年は65.7万/㎡へ、13年間で17.2%上昇しました(年平均+1.3%)。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均5,996万円です。3LDKが最も高く平均5,996万円、3LDKは平均5,711万円です。
3LDK
4件
5,711万
3LDK
6件
5,996万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 5,711万 5,162万 6,154万
3LDK 6件 5,996万 5,752万 6,284万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は60.9万円で、1-5階(52.9万円)と比べて8.0万円(+15.1%)高くなっています。
1-5階
52.9万/㎡
3件
6-10階
60.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +8.0万/㎡

物件概要

所在地東京都町田市中町1丁目5-18
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数58戸
専有面積66.78m² ~ 75.79m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
徒歩4分

学区情報

小学校
町田市立町田第一小学校
中学校
町田市立町田第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ町田シティフォルム 2006 58戸 65.7万 4,980万
コアロード町田中町WESTstage 2002 24戸 45.8万 2,980万
コアロード町田中町 2002 50戸 - -
コアロード町田中町EASTstage 2002 26戸 52.4万 3,490万
アールヴェール町田森野 2000 187戸 75.6万 4,500万
ダイアパレス町田中町 1998 89戸 85.1万 5,499万
ザ・ウインベル町田中町 1996 57戸 61.8万 4,500万
ファーロM 2001 39戸 70.1万 4,980万
クリオ町田中町壱番館 1998 38戸 71.6万 5,580万
ウエリスオリーブ町田中町 2017 45戸 - -
ライオンズマンション町田森野 1999 49戸 74.9万 3,798万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920122013201420192022
3LDK 56.0 49.9 52.5 49.9 58.9 65.7
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.71万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,180万 58.86万/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.88万/㎡
2013年2月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.52万/㎡
2012年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.88万/㎡
2009年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。