ディアレイシャス日暮里イースト
東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 | 築9年 | 21戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の87,864円から2025年には99,500円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・23件）で、平均7,247万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,786万円、１Ｋは平均3,152万円です。
２ＬＤＫ
7,247万
23件
１Ｋ
3,152万
13件
３ＬＤＫ
9,108万
17件
１ＤＫ
4,209万
5件
１ＬＤＫ
4,619万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,786万
2件
２ＤＫ
4,499万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 7,247万 | 2,349万 | 13,000万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,152万 | 1,566万 | 4,057万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 9,108万 | 6,570万 | 12,000万 |
| １ＤＫ | 5件 | 4,209万 | 2,700万 | 5,785万 |
| １ＬＤＫ | 12件 | 4,619万 | 3,032万 | 5,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,786万 | 9,730万 | 9,842万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,499万 | 4,362万 | 4,636万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-06（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 26.03m² ～ 26.05m² |
| 分譲会社 | レイシャス リンク リンク建設 |
| 施工会社 | リンク建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
荒川区立第三日暮里小学校
中学校
荒川区立諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス日暮里イースト | 2017 | 21戸 | - | - |
| イニシア東日暮里 | 2008 | 29戸 | 113.7万 | 7,999万 |
| エスファルベプレスト東日暮里 | 2017 | 26戸 | 109.8万 | 2,980万 |
| ラフィスタ東日暮里 | 2017 | 19戸 | 116.9万 | 2,600万 |
| レーベンリヴァーレ東日暮里 | 2012 | - | - | - |
| アイシンフォニー三ノ輪 | 2010 | - | - | - |
| フェルクルールプレスト上野根岸 | 2015 | 22戸 | 100.2万 | 2,580万 |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 2008 | 29戸 | 78.3万 | 3,150万 |
| エムブランド東日暮里 | 2007 | 36戸 | 90.0万 | 5,400万 |
| セザール根岸弐番館 | 2005 | 29戸 | - | - |
| イニシア東日暮里ブランシア | 2011 | 44戸 | 107.8万 | 5,980万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額89,298円。
1K
79,500〜102,000円
89,298円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
40件
10〜15万
1件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,919円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,532円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,340円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,436円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,244円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,438円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,052円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,515円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,400円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,323円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,285円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,361円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,592円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,400円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。