グランドハイツ第２藤松
福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 | 築42年 | 15戸
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-09（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 76.37m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
門司大翔館高校バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
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徒歩34分
門司駅
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学区情報
小学校
北九州市立藤松小学校
中学校
北九州市立緑丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ第２藤松 | 1984 | 15戸 | 8.2万 | 480万 |
| グランドハイツ藤松 | 1982 | 14戸 | 8.0万 | 480万 |
| グリーンコーポ藤松 | 1980 | 16戸 | 6.1万 | 380万 |
| サンライフ藤松 | 1990 | 25戸 | 8.2万 | 598万 |
| 藤松スカイマンション | 1985 | - | 2.9万 | 180万 |
| フローラルマンション藤松 | 1987 | 17戸 | 12.2万 | 780万 |
| メゾン稲積 | 1984 | 20戸 | 5.3万 | 355万 |
| 藤松みどりマンション | 1979 | 30戸 | 7.3万 | 570万 |
| エクレール藤松 | 1996 | 21戸 | 22.7万 | 1,498万 |
| リヴィエール稲積 | 1990 | 33戸 | 11.6万 | 830万 |
| サンライフ光町 | 1987 | 27戸 | 4.5万 | 300万 |
北九州市門司区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,550円 | 352 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,507円 | 288 |
| 2K/2DK | 3.9万円 | 973円 | 162 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,117円 | 236 |
| 3LDK+ | 5.2万円 | 964円 | 152 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 低層 | 4DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 580万 | 7.6万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 400万 | 6.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。