サンライフ光町
福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 | 築39年 | 27戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、11年間で74.2%下落しています（年平均-6.7%）。直近3年では49.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均612万円です。3LDKが最も高く平均612万円、4DKは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
612万 |
600万 |
630万 |
| 4DK |
2件 |
300万 |
300万 |
300万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.92m² ～ 71.70m² |
|---|
| 管理会社 | 日本エスエム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
4.5万 |
4.5万 |
| 3LDK |
- |
9.5万 |
9.2万 |
9.0万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.51万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
300万 |
4.51万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.01万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.46万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3SDK |
60㎡〜 |
1,100万 |
17.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。