フローラルマンション藤松
福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 | 築39年 | 17戸
最新データ
2021年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（14.7万円）より17.1%低く、北九州市門司区全体の平均（15.0万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2021年は12.2万/㎡へ、5年間で17.0%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
845万 |
560万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.16m² ～ 82.03m² |
|---|
| 管理会社 | なかやしき |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
8.9万 |
9.5万 |
12.0万 |
13.3万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年4月 |
低層 |
4LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.1万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.17万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.01万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.14万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.61万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
720万 |
9.61万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
650万 |
9.93万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
9.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
560万 |
7.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.39万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。