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プラウド能見台

神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 | 築8年 | 40戸

推定相場
プラウド能見台
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は73.6万円。横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)を126.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の79.8万/㎡から2024年は75.3万/㎡へ、3年間で5.6%下落しています(年平均-1.9%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の43%・3件)で、平均5,413万円です。4SLDKが最も高く平均7,180万円、2SLDKは平均5,413万円です。
2SLDK
3件
5,413万
3LDK
2件
5,535万
4SLDK
2件
7,180万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 5,413万 5,380万 5,480万
3LDK 2件 5,535万 5,390万 5,680万
4SLDK 2件 7,180万 7,180万 7,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は78.3万円で、1-3階(75.1万円)と比べて3.2万円(+4.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
75.1万/㎡
5件
4-7階
78.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3
築年月2018年11月(築8年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数40戸
専有面積61.04m² ~ 100.47m²
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
能見台駅
京急本線
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立西富岡小学校
中学校
横浜市立富岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド能見台 2018 40戸 73.6万 5,390万
サンパレス谷津坂 1980 11戸 - -
ニューシャルム谷津坂 1981 13戸 32.2万 1,990万
セントラルビル 1975 36戸 23.7万 999万
富岡グリーンハイツB棟 1981 24戸 17.0万 1,390万
富岡グリーンハイツ 1981 36戸 29.1万 1,990万
富岡グリーンハイツA棟 1981 12戸 29.1万 1,990万
スカイコート横浜富岡 1990 42戸 19.0万 390万
トーク能見台 1989 16戸 27.9万 450万
三協グリーンハイム谷津坂 1980 16戸 21.7万 980万
エルシャルム能見台 1994 12戸 36.9万 1,880万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
2SLDK - - 74.4 75.0
4SLDK 79.8 79.8 - -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,680万 77.58万/㎡
2024年4月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,380万 74.36万/㎡
2024年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,480万 75.74万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,390万 73.59万/㎡
2023年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,380万 74.36万/㎡
2022年6月 中層 4LDK 90㎡〜 6,780万 75.32万/㎡
2022年1月 中層 4SLDK 90㎡〜 7,180万 79.77万/㎡
2021年8月 中層 4SLDK 90㎡〜 7,180万 79.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。