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富岡グリーンハイツ

神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目38-38 | 築45年 | 36戸

推定相場
富岡グリーンハイツ
最新データ
2023年7月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均(29.2万円)より0.3%低く、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)より10.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142015201720202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.6万/㎡から2023年は24.6万/㎡へ、9年間で26.7%下落しています(年平均-3.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
10件
1,806万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 10件 1,806万 1,380万 2,300万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.7万円で、1-2階(21.6万円)と比べて6.1万円(+28.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
21.6万/㎡
4件
3階以上
27.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目38-38
築年月1981年2月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積68.44m² ~ 81.67m²
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩6分

学区情報

小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
富岡グリーンハイツ 1981 36戸 29.1万 1,990万
富岡グリーンハイツB棟 1981 24戸 17.0万 1,390万
富岡グリーンハイツA棟 1981 12戸 29.1万 1,990万
スカイコート横浜富岡 1990 42戸 19.0万 390万
リベルテ湘南富岡 1995 18戸 39.5万 2,180万
モンシェール富岡 1992 29戸 41.3万 2,499万
プラウド能見台 2018 40戸 73.6万 5,390万
ライオンズマンション富岡 1984 14戸 24.3万 1,300万
三協グリーンハイム谷津坂 1980 16戸 21.7万 980万
トーク能見台 1989 16戸 27.9万 450万
コートヴィラ富岡 1996 25戸 31.1万 2,980万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720202023
3LDK 33.6 23.4 24.6 17.0 24.6
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年7月 - 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.08万/㎡
2023年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.17万/㎡
2020年2月 - 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.02万/㎡
2017年4月 - 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.01万/㎡
2017年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.09万/㎡
2015年7月 - 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.57万/㎡
2015年2月 - 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.94万/㎡
2015年11月 - 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.57万/㎡
2014年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.61万/㎡
2014年11月 - 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。