モンシェール富岡
神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-3 | 築34年 | 29戸
最新データ
2024年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.3万円。周辺エリア平均（29.2万円）を41.6%上回って、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を27.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.6万/㎡から2024年は41.3万/㎡へ、8年間で49.5%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均2,315万円です。2LDKが最も高く平均2,315万円、2DKは平均1,430万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,430万 |
1,380万 |
1,480万 |
| 2LDK |
7件 |
2,315万 |
1,490万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目41-3 |
|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 78.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 神宮不動産 |
|---|
| 施工会社 | アイサワ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.9万 |
38.8万 |
41.7万 |
41.3万 |
| 2DK |
27.6万 |
29.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.66万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
41.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.99万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.66万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.92万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
29.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
27.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。