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ニュー富岡ドミール

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 | 築49年 | 8戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の18.2万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、9年間で39.0%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・14件）で、平均909万円です。1LDKが最も高く平均909万円、2DKは平均678万円です。
1LDK
14件
909万
2DK
8件
678万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 909万 780万 1,080万
2DK 8件 678万 530万 790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.0万円で、1-2階（16.8万円）と比べて6.2万円（+36.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
16.8万/㎡
6件
3階以上
23万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +6.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3
築年月1977年3月（築49年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数8戸
施工会社東海興業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急富岡駅
京急本線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニュー富岡ドミール 1977 8戸 25.3万 980万
富岡シーサイドコーポＨ棟 1972 30戸 28.3万 1,480万
富岡シーサイドコーポＩ棟 1972 30戸 26.7万 1,399万
富岡シーサイドコーポ 1974 491戸 10.9万 380万
富岡シーサイドコーポＦ棟 1971 20戸 20.9万 1,480万
富岡シーサイドコーポＢ棟 1973 24戸 28.3万 1,890万
富岡シーサイドコーポＤ棟 1970 30戸 17.4万 1,230万
富岡ダイカンプラザ 1993 24戸 28.3万 2,280万
リベルテ湘南富岡 1995 18戸 39.5万 2,180万
モンシェール富岡 1992 29戸 41.3万 2,499万
富岡シーサイドコーポＣ棟 1970 30戸 28.1万 1,990万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK 22.7万 22.7万 22.7万 21.3万 21.3万 - 24.7万 25.3万
2DK - - - - - 17.8万 18.7万 -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1LDK 35㎡〜 980万 25.32万/㎡
2026年2月 中層 1LDK 35㎡〜 980万 25.32万/㎡
2025年8月 中層 1LDK 35㎡〜 990万 25.58万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 35㎡〜 1,080万 27.9万/㎡
2025年7月 中層 2DK 35㎡〜 720万 18.61万/㎡
2025年6月 中層 2DK 35㎡〜 790万 20.41万/㎡
2025年4月 低層 2DK 35㎡〜 660万 17.05万/㎡
2025年3月 中層 1LDK 35㎡〜 980万 25.32万/㎡
2025年11月 中層 1LDK 35㎡〜 780万 20.15万/㎡
2024年11月 低層 2DK 35㎡〜 690万 17.83万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 35㎡〜 825万 21.32万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 35㎡〜 825万 21.32万/㎡
2021年4月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2020年8月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2019年9月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2019年3月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2018年6月 低層 2DK 35㎡〜 650万 16.8万/㎡
2018年6月 低層 2DK 35㎡〜 680万 17.57万/㎡
2018年6月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2018年5月 低層 2DK 35㎡〜 700万 18.09万/㎡
2017年12月 中層 1LDK 35㎡〜 880万 22.74万/㎡
2017年10月 低層 2DK 35㎡〜 530万 13.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額57,500円。
2DK
57,500円
55,000〜60,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年9月 低層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,421円/㎡
2020年6月 中層 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,550円/㎡
2014年4月 低層 2DK 35㎡〜 60,000円 1,550円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。