エルシャルム能見台
神奈川県横浜市金沢区能見台通18-8 | 築32年 | 12戸
賃料の推移
12万11万10万9万8万
20142019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の95,000円から2024年には115,000円へ、21.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,780万 |
1,280万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-8 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.00m² ～ 51.00m² |
|---|
| 分譲会社 | シャルムジャパン |
|---|
| 施工会社 | フドウサービス |
|---|
| 管理会社 | シャルムサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|
| 2LDK |
25.1万 |
38.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.87万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.83万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.83万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の71%）で、平均月額92,000円。2LDKなら月額92,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
115,000円 |
2,255円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,961円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
90,000円 |
1,862円/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
98,000円 |
1,921円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
85,000円 |
1,755円/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
90,000円 |
1,765円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
95,000円 |
1,863円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。