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TOP›千葉県›習志野市›屋敷›ウォームライトレジデンス２号棟

ウォームライトレジデンス２号棟

千葉県習志野市屋敷4丁目1-3 | 築34年 | 39戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2017201820192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.3万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、8年間で1.9%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
43.1万円/㎡
レンジ
36.6〜49.6万円/㎡
市区町村ベースライン 34.3万円/㎡
補正係数 ×1.257
代表面積 83.17㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 276件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
32件
2,268万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 32件 2,268万 1,939万 3,174万

階数別の㎡単価

1-3階
23.4万/㎡
15件
4-7階
21.7万/㎡
17件

物件概要

所在地千葉県習志野市屋敷4丁目1-3
築年月1992-04（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数39戸
専有面積83.17m² ～ 83.20m²
分譲会社ウォームライト
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成大久保駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
屋敷小学校
中学校
第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模） 浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害 警戒区域の指定範囲外
津波 浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウォームライトレジデンス２号棟 1992 39戸 26.1万 2,170万
ウォームライトレジデンス 1992 81戸 20.4万 1,700万
ライツ津田沼屋敷台 1994 39戸 32.9万 2,280万
ウォームライトレジデンス1号棟 1992 42戸 20.4万 1,700万
シティライフ習志野 1996 28戸 12.6万 780万
大久保パールマンション 1973 - - -
津田沼屋敷パークホームズ 1993 35戸 37.7万 2,280万
ネオハイツ津田沼東 1994 31戸 20.9万 1,490万
グランヒルシティミレナビューウィング 2007 488戸 36.7万 2,980万
グランヒルシティミレナガーデンウィング 2007 488戸 27.3万 2,080万
コスモステージ大久保 1999 229戸 40.9万 3,280万

習志野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
間取り 月額(中央値) ㎡単価 件数
1R/1K 5.7万円 2,386円 804
1DK/1LDK 8.0万円 2,371円 271
2K/2DK 5.8万円 1,556円 142
2LDK 13.0万円 2,204円 191
3LDK+ 13.0万円 1,655円 185

売買データ分析（32件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192025
3LDK 26.3万 21.0万 22.9万 26.8万
全 32 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.42万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,170万 26.1万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 80㎡〜 1,708万 20.54万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,858万 22.34万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 2,120万 25.49万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 21.62万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,648万 19.82万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 21.62万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 2,698万 32.45万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,688万 20.29万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,678万 20.17万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,698万 32.43万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,688万 20.29万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,758万 21.14万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,858万 22.34万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,708万 20.54万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,858万 22.34万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,808万 21.74万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,708万 20.54万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 21.62万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,858万 22.34万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,758万 21.14万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,758万 21.14万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,648万 19.82万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,648万 19.82万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,798万 21.62万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.93万/㎡
2017年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,270万 27.29万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。