シティライフ習志野

千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 | 築30年 | 28戸

推定相場

シティライフ習志野

売買㎡単価の推移

20万10万0万

200920122017202020232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の8万/㎡から2024年は12.6万/㎡へ、15年間で57.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

29件

1,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	1,008万	526万	1,969万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.4万円で、1-2階（10.6万円）と比べて1.8万円（+17.0%）高くなっています。

1-2階

10.6万/㎡

8件

3階以上

12.4万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	千葉県習志野市屋敷4丁目2-7
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	28戸
専有面積	61.41m² ～ 75.43m²
分譲会社	シティライフステーション
施工会社	新成建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京成大久保駅

京成本線

徒歩13分

学区情報

小学校

屋敷小学校

中学校

第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティライフ習志野	1996	28戸	12.6万	780万
ライツ津田沼屋敷台	1994	39戸	32.9万	2,280万
ウォームライトレジデンス	1992	81戸	20.4万	1,700万
ウォームライトレジデンス２号棟	1992	39戸	26.1万	2,170万
ウォームライトレジデンス1号棟	1992	42戸	20.4万	1,700万
津田沼屋敷パークホームズ	1993	35戸	37.7万	2,280万
グランヒルシティミレナビューウィング	2007	488戸	36.7万	2,980万
グランヒルシティミレナガーデンウィング	2007	488戸	27.3万	2,080万
ネオハイツ津田沼東	1994	31戸	20.9万	1,490万
コスモステージ大久保	1999	229戸	40.9万	3,280万
コスモステージ大久保サウスプラザ	1999	104戸	40.9万	3,280万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

27件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	10.1万	13.8万	12.8万	12.8万	12.2万	13.6万	11.3万	12.6万

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.56万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	840万	13.53万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	60㎡〜	490万	7.89万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.56万/㎡
2022年8月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.3万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	700万	11.4万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	790万	12.84万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.81万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	550万	8.56万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	75㎡〜	530万	7.07万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	590万	9.19万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	690万	10.74万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	760万	11.83万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.23万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	60㎡〜	730万	11.89万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.3万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	75㎡〜	930万	12.4万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	75㎡〜	910万	12.13万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	10.4万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	60㎡〜	630万	10.26万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	75㎡〜	830万	11.06万/㎡
2011年6月	高層	3LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2011年10月	低層	3LDK	75㎡〜	1,189万	15.85万/㎡
2010年10月	高層	3LDK	60㎡〜	750万	12.22万/㎡
2009年4月	低層	3LDK	75㎡〜	600万	8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,214円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。