メインステージ元住吉
神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 | 築9年 | 94戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の70,571円から2026年には83,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
3,398万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 3,398万 | 3,222万 | 3,573万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-10（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 21.60m² ～ 22.50m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | リンク・トラスト |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立苅宿小学校
中学校
川崎市立住吉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ元住吉 | 2017 | 94戸 | 104.2万 | 2,250万 |
| セザール第三元住吉 | 2002 | 23戸 | 69.9万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション元住吉 | 1988 | 38戸 | 71.4万 | 1,390万 |
| リムテラスガーデン武蔵小杉 | 2018 | 5戸 | - | - |
| 元住吉東パークホームズ | 1997 | 70戸 | 82.9万 | 5,880万 |
| ガーラヴィスタ元住吉 | 2025 | 55戸 | - | - |
| プレールドゥーク元住吉 | 2016 | 110戸 | 88.7万 | 1,870万 |
| コスモシティ元住吉ガーデンフォート | 2005 | 167戸 | 75.7万 | 5,380万 |
| ザ・パークハウス元住吉 | 2012 | 63戸 | 113.5万 | 7,880万 |
| レーベンハイム元住吉パテラ | 2002 | 40戸 | 64.5万 | 4,080万 |
| 木月住吉団地2号棟 | 1993 | 53戸 | 78.2万 | 5,480万 |
川崎市中原区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,706円 | 2,495 |
| 1DK/1LDK | 13.2万円 | 3,665円 | 883 |
| 2K/2DK | 9.8万円 | 2,483円 | 287 |
| 2LDK | 20.4万円 | 3,365円 | 535 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,545円 | 187 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 1K | 108.9万 | 104.2万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,250万 | 104.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 2,450万 | 108.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（215件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額76,143円。
1K
65,000〜91,000円
76,143円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
172件
8〜10万
43件
全 215 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 4,004円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 3,889円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,867円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,958円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,844円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 4,022円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 3,978円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 3,933円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,911円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,500円 | 4,097円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,911円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,955円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,935円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,120円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,611円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,167円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 84,800円 | 3,769円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,778円/㎡ |
他 185 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。