セザール第三元住吉
神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 | 築24年 | 23戸
最新データ
2024年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.9万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より15.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20092012201420172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は69.9万/㎡へ、15年間で60.5%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,473万円です。3LDKが最も高く平均3,473万円、2LDKは平均2,915万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,915万 |
2,680万 |
3,150万 |
| 3LDK |
4件 |
3,473万 |
2,850万 |
4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿39-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.07m² ～ 75.67m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2014 | 2017 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.5万 |
46.5万 |
- |
55.8万 |
69.9万 |
| 2LDK |
- |
46.0万 |
- |
54.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.87万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
54.06万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,480万 |
43.44万/㎡ |
| 2012年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.48万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
1 R |
30㎡〜 |
1,470万 |
43.15万/㎡ |
| 2012年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
46万/㎡ |
| 2009年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,850万 |
43.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。