クリオ元住吉壱番館
神奈川県川崎市中原区苅宿47-1 | 築28年 | 26戸
最新データ
2022年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.2万円。川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より23.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201020112014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の50.4万/㎡から2022年は63.2万/㎡へ、12年間で25.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,372万 |
2,680万 |
4,178万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿47-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年10月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.00m² ～ 65.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ元住吉壱番館 |
1998 |
26戸 |
63.2万 |
3,980万 |
| ジェイパーク元住吉２サニープレイス |
2000 |
43戸 |
63.8万 |
5,480万 |
| コスモシティ元住吉ガーデンフォート |
2005 |
167戸 |
75.7万 |
5,380万 |
| ガーラヴィスタ元住吉 |
2025 |
55戸 |
- |
- |
| 元住吉ガーデンハイツ |
1980 |
54戸 |
34.4万 |
1,880万 |
| セザール第三元住吉 |
2002 |
23戸 |
69.9万 |
4,480万 |
| メインステージ元住吉 |
2017 |
94戸 |
104.2万 |
2,250万 |
| ザ・パークハウス元住吉 |
2012 |
63戸 |
113.5万 |
7,880万 |
| プレールドゥーク元住吉 |
2016 |
110戸 |
88.7万 |
1,870万 |
| レーベンハイム元住吉パテラ |
2002 |
40戸 |
64.5万 |
4,080万 |
| クレストレジデンス新川崎 |
2012 |
167戸 |
78.3万 |
5,880万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
45.9万 |
42.9万 |
54.2万 |
64.2万 |
63.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.18万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,178万 |
64.18万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.42万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
61.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.55万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,700万 |
42.86万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,900万 |
46.04万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.78万/㎡ |
| 2010年9月 |
高層 |
4LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。