丸福大喜マンション南棟（築52年・㎡単価20.2万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

23.0万円/㎡

レンジ

19.6〜26.5万円/㎡

市区町村ベースライン 30.1万円/㎡
補正係数 ×0.765

代表面積 61.98㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 227件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,250万	1,224万	1,275万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区大喜町6丁目24
築年月	1974-03（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	11戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

瑞穂運動場西駅

名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩7分

🚉

新瑞橋駅

名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立瑞穂小学校

中学校

名古屋市立津賀田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
丸福大喜マンション南棟	1974	11戸	19.2万	1,190万
パークホームズ瑞穂台	2003	49戸	39.8万	3,980万
瑞穂サンハイツ	1977	40戸	22.4万	1,580万
ナビシティ豊岡	1989	-	-	-
ヴェルビュ瑞穂	1989	13戸	28.8万	2,080万
ダイアパレス瑞穂ヶ丘	1981	10戸	22.8万	1,490万
三旺マンション第５瑞穂	1983	13戸	25.2万	2,480万
ジーオー瑞穂マンション	1989	10戸	20.5万	1,600万
瑞穂大喜ハイツ	1986	-	-	-
カルティア瑞穂が丘	2017	70戸	55.0万	4,590万
宝マンション瑞穂	1994	29戸	41.2万	2,798万

名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,062円	1,871
1DK/1LDK	7.0万円	1,918円	750
2K/2DK	5.5万円	1,402円	162
2LDK	8.9万円	1,560円	397
3LDK+	9.4万円	1,315円	351

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年6月	中層	2LDK	60㎡〜	1,190万	19.2万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	60㎡〜	1,240万	20.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。