宝マンション瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目68-3 | 築32年 | 29戸
最新データ
2022年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.2万円。周辺エリア平均（35.2万円）を17.1%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を15.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201820192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2022年は40.2万/㎡へ、9年間で61.7%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では13.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の82%・9件）で、平均2,067万円です。4LDKが最も高く平均2,630万円、2LDKは平均2,067万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
2,067万 |
1,500万 |
2,780万 |
| 4LDK |
2件 |
2,630万 |
2,580万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町2丁目68-3 |
|---|
| 築年月 | 1994年12月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.59m² ～ 80.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション瑞穂 |
1994 |
29戸 |
41.2万 |
2,798万 |
| ジーオー瑞穂マンション |
1989 |
10戸 |
20.5万 |
1,600万 |
| ダイアパレス瑞穂 |
1996 |
16戸 |
31.7万 |
2,980万 |
| ソフィア瑞穂 |
1997 |
44戸 |
41.4万 |
2,590万 |
| 瑞穂サンハイツ |
1977 |
40戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| シティコーポ本願寺 |
1992 |
12戸 |
29.6万 |
2,490万 |
| ナビシティ本願寺 |
1991 |
10戸 |
28.7万 |
1,480万 |
| パークホームズ瑞穂台 |
2003 |
49戸 |
39.8万 |
3,980万 |
| 丸福大喜マンション南棟 |
1974 |
11戸 |
19.2万 |
1,190万 |
| ダイアパレス瑞穂ヶ丘 |
1981 |
10戸 |
22.8万 |
1,490万 |
| オーラム瑞穂 |
1995 |
19戸 |
34.1万 |
2,199万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
24.9万 |
38.2万 |
33.5万 |
39.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,798万 |
41.22万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.19万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
33.5万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,130万 |
33.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.01万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.09万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.95万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,861万 |
27.6万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.25万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,595万 |
23.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。