シティコーポ本願寺
愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目26 | 築34年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（35.2万円）より16.1%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より17.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は33.2万/㎡へ、12年間で40.3%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均2,489万円です。3SLDKが最も高く平均2,572万円、3LDKは平均2,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
13件 |
2,572万 |
1,980万 |
2,990万 |
| 3LDK |
17件 |
2,489万 |
1,820万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.91m² ～ 84.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ本願寺 |
1992 |
12戸 |
29.6万 |
2,490万 |
| ナビシティ本願寺 |
1991 |
10戸 |
28.7万 |
1,480万 |
| ソフィア瑞穂 |
1997 |
44戸 |
41.4万 |
2,590万 |
| 三旺マンション瑞穂北原 |
1987 |
17戸 |
37.4万 |
2,680万 |
| ライジングコート瑞穂通 |
2009 |
60戸 |
53.4万 |
1,150万 |
| 宝マンション瑞穂 |
1994 |
29戸 |
41.2万 |
2,798万 |
| ジーオー瑞穂マンション |
1989 |
10戸 |
20.5万 |
1,600万 |
| シャトー瑞穂 |
1977 |
43戸 |
27.6万 |
1,790万 |
| ローレルコート瑞穂通 |
2012 |
42戸 |
64.1万 |
5,400万 |
| サンメゾン瑞穂通ｅｌｄｏステーションレジデンス |
2012 |
32戸 |
54.8万 |
3,980万 |
| 瑞穂レックスマンション |
1997 |
15戸 |
34.6万 |
3,080万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
23.5万 |
30.6万 |
- |
35.5万 |
33.1万 |
29.6万 |
29.6万 |
| 3LDK |
22.9万 |
- |
31.2万 |
32.1万 |
- |
37.4万 |
34.9万 |
35.0万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.55万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,995万 |
37.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.34万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.55万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,060万 |
38.36万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,495万 |
31.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.11万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
33.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,495万 |
31.41万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,120万 |
39.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
35.49万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.22万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.22万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,620万 |
32.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,620万 |
32.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.44万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.62万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,630万 |
31.21万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,630万 |
31.21万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.44万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
31.81万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.5万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
22.92万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.06万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.67万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。