ジーオー瑞穂マンション
愛知県名古屋市瑞穂区前田町2丁目32 | 築37年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.9万/㎡から2023年は20.5万/㎡へ、10年間で17.4%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均1,577万円です。2LDKが最も高く平均1,577万円、3LDKは平均1,500万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,577万 |
1,490万 |
1,690万 |
| 3LDK |
2件 |
1,500万 |
1,500万 |
1,500万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2丁目32 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.98m² ～ 77.94m² |
|---|
| 分譲会社 | ジーオーホーム |
|---|
| 施工会社 | 大井建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジーオー瑞穂マンション |
1989 |
10戸 |
20.5万 |
1,600万 |
| 宝マンション瑞穂 |
1994 |
29戸 |
41.2万 |
2,798万 |
| 瑞穂サンハイツ |
1977 |
40戸 |
22.4万 |
1,580万 |
| ソフィア瑞穂 |
1997 |
44戸 |
41.4万 |
2,590万 |
| パークホームズ瑞穂台 |
2003 |
49戸 |
39.8万 |
3,980万 |
| ダイアパレス瑞穂 |
1996 |
16戸 |
31.7万 |
2,980万 |
| シティコーポ本願寺 |
1992 |
12戸 |
29.6万 |
2,490万 |
| 丸福大喜マンション南棟 |
1974 |
11戸 |
19.2万 |
1,190万 |
| ナビシティ本願寺 |
1991 |
10戸 |
28.7万 |
1,480万 |
| ダイアパレス瑞穂ヶ丘 |
1981 |
10戸 |
22.8万 |
1,490万 |
| 三旺マンション第５瑞穂 |
1983 |
13戸 |
25.2万 |
2,480万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
24.9万 |
22.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
20.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.07万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.07万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.92万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.8万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。